IRPF del alquiler, claro y en orden
Declara el alquiler en la Renta sin errores
Deduce todo lo que puedes, aplica bien la reducción por vivienda habitual y calcula el rendimiento neto. GestAlquiler te prepara el resumen fiscal anual por inmueble.
Sin tarjeta · Informe fiscal incluido
Qué gastos puedes deducir
Los rendimientos del alquiler tributan en el IRPF como capital inmobiliario, pero puedes restar una buena parte de tus gastos. Los más habituales:
Intereses e IBI
Intereses de la hipoteca, IBI, tasa de basuras y gastos de comunidad.
Conservación y reparación
Reparaciones y sustituciones (no las mejoras), pintura, fontanería, electrodomésticos averiados.
Seguros y servicios
Seguro del hogar y de impago, y servicios de gestión o administración.
Amortización 3%
El 3% del mayor entre el valor de construcción y el catastral de construcción.
Reducción art. 23.2
Sobre el rendimiento neto positivo de vivienda habitual: del 50% general hasta el 90% en zonas tensionadas con rebaja de renta.
Guía completa
Te lo contamos con ejemplos en el blog. Deducciones fiscales del alquiler →
GestAlquiler te deja el IRPF hecho
Registra ingresos y gastos durante el año y la plataforma genera un informe fiscal anual (orientado al Modelo 100) por inmueble: ingresos íntegros, gastos deducibles desglosados, amortización, rendimiento neto y la reducción aplicable.
- Casillas del rendimiento de capital inmobiliario
- Reducción art. 23.2 con sus tramos
- Todo listo para tu declaración o tu asesor
Dudas rápidas
Lleva tu alquiler al día y llega a la Renta sin sustos.
Crear cuenta gratisDocumento informativo; no constituye asesoramiento fiscal.